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I compratori stranieri stanno facendo rivivere le città italiane abbandonate accaparrandosi case a 1 euro, ma alcune zone ora rischiano di perdere il loro fascino man mano che diventano sempre più internazionali?
Poiché le città di tutta Italia stanno mettendo in vendita vecchie case, provocando spesso fughe di proprietà, coloro che si affrettano ad acquistarle sono principalmente stranieri.
Case a 1 euro: di cosa si tratta?
Le case a 1 Euro possono essere viste come un affare per chi sogna di avere una casa in Italia. Ed è vero che il progetto offre un modo per rigenerare aree e villaggi che hanno visto drastici cali di popolazione o in alcuni casi sono stati del tutto abbandonati.
Le case ad un euro sono gestite dai comuni, ma sono di proprietà di privati che desiderano vendere, solitamente per ridurre l’onere delle tasse locali su una proprietà inutilizzata.
Le case sono per la maggior parte strutture fatiscenti o pericolose che necessitano di importanti lavori di ristrutturazione. Il comune vende la casa tramite gara pubblica al prezzo simbolico di 1 euro e si fa garante del venditore.
I villaggi sono stati abbandonati per un motivo, potrebbe essere la mancanza di lavoro disponibile.
Le località offerte sono prevalentemente rurali e di solito le persone hanno lasciato la terra per cercare lavoro nelle città. Ma potrebbe essere che l’approvvigionamento idrico sia un problema. Altre località che offrono case da 1 euro sono state colpite da terremoti.
Case a un euro ed è boom di stranieri nel “bel paese”. A rischio la vita autentica dei piccoli borghi?
Attirati dall’idale italiano dell’ottimo cibo e del senso di autenticità che solo i luoghi rurali conservano ancora, le persone in cerca di una seconda casa spesso non si rendono conto che ciò che desiderano è esattamente ciò che vogliono anche gli altri stranieri.
Se tutti inseguono lo stesso sogno c’è il rischio che quelli che una volta erano luoghi tranquilli potrebbero rivelarsi piuttosto affollati.
I principali siti di notizie come la CNN hanno titoli infiniti che esclamano “Puoi ancora comprare case a 1 euro in Italia! E puoi farlo se hai il tempo e le risorse per riparare una rovina in un remoto villaggio abbandonato”.
Infatti, circa 18 mesi fa, l’attore americano Lorraine Bracco (“Quei bravi ragazzi”, “I Soprano”) ha acquistato una casa da 1 euro di 200 anni a Sambuca, in Sicilia.
Mentre alcuni media presentano l’acquisto della casa da 1 euro come una nuova opportunità, questa tendenza va avanti almeno dal 2015, quando interi villaggi spagnoli hanno iniziato a essere venduti sul mercato a un prezzo inferiore al costo di un appartamento con 1 camera da letto a Londra.
E il motivo è semplice: mentre molti estranei possono permettersi il lusso di vivere in un villaggio idilliaco nell’Italia rurale, la gente del posto no.
Parlando con proprietari stranieri di seconda casa nelle città note per la vendita di proprietà a buon mercato, si è scoperto che alcuni ora sono preoccupati di poter finire per imbattersi in troppi altri stranieri.
Dopo essere stati in precedenza gli unici “coloni stranieri” a contatto con la gente del posto, affermano che uno scenario del genere distruggerebbe per loro l'”esperienza del villaggio” italiano.
Luoghi come Latronico, i paesi di Biccari in Puglia, Troina in Sicilia, Zungoli in Campania e Ollolai in Sardegna hanno recentemente avviato con successo progetti abitativi attirando molte famiglie straniere, che hanno ristrutturato immobili da adibire a case vacanza e B&B.
Mentre i piccoli villaggi possono essere ancora lontani dall’essere contaminati da striature di globalizzazione, a lungo termine corrono il rischio di passare da luoghi sconosciuti di nicchia a “destinazioni di massa”.
Questo processo ha già contaminato l’autenticità di altre città più grandi, dove il senso di comunità indigena è stato in qualche modo svuotato.
Cianciana e Gangi in Sicilia hanno enormi gruppi di espatriati e l’inglese è quasi diventato la seconda lingua che si può ascoltare camminando per le strade, insieme al siciliano.
Le agenzie immobiliari locali si rivolgono quasi esclusivamente agli stranieri e hanno assunto personale multilingue. Un ristorante a Cianciana serve anche hamburger e kebab di ogni tipo.
La Val D’Orcia in Toscana è un’altra zona che ha avuto un afflusso massiccio di americani e inglesi che hanno acquistato fattorie, torri medievali fatiscenti e osterie a buoni prezzi, mentre il rinnovato villaggio toscano di Castelfalfi è letteralmente in mano agli stranieri.
Ma d’altra parte, ci sono diversi esempi di come gli stranieri abbiano dato nuova vita a luoghi morenti e spopolati comprando e ristrutturando case fatiscenti che gli italiani hanno abbandonato da tempo.
Altri luoghi soccorsi dagli stranieri sono Airole in Liguria, dove sono presenti numerose famiglie francesi e olandesi, e Santa Giuliana di Umbertide in Umbria, riportata dalla tomba dagli svizzeri.
L’ibridazione culturale è meravigliosa e da millenni l’Italia è stata il crogiolo di diverse civiltà del Mediterraneo.
L’importante sarà mantenere le tradizioni, indipendentemente dal numero di stranieri che si trasferiscono nella zona. Del resto, tale autenticità è l’asset vincente di questi luoghi.
Fonti: https://dispatcheseurope.com, https://www.thelocal.it/, https://www.realpointitaly.com/