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È un privilegio possedere una seconda casa, ma mantenere la sua bellezza richiede cura e attenzione costanti. Che sia al mare, in montagna o un pied-à-terre in città, la seconda casa ha bisogno di cure specifiche visto il suo uso ridotto per lunghi periodi dell’anno.
Come mantenere in ottimo stato la tua seconda casa
Ci sono alcuni consigli per godersi a pieno la bellezza della seconda casa, attività da fare durante l’anno e altre da fare per aprire la stagione. Ecco qualche suggerimento:
- Ispezioni regolari. Effettuare ispezioni regolari è cruciale per non intervenire immediatamente in caso di danni. Verifica la struttura, l’impianto idraulico, elettrico e assicurati che tutto funzioni perfettamente. Se abiti lontano dalla tua seconda casa, chiedi aiuto a qualcuno che possa regolarmente controllare l’edificio. Prevenire è meglio che curare!
- Pulizia profonda. Una pulizia approfondita all’inizio della stagione è sempre necessaria. Rimuovi polvere, ragnatele e manutenzione dei pavimenti, soprattutto se la casa è stata chiusa per un po’. Se possibile, una pulizia il più frequente possibile manterrà la casa sempre in ottimo stato e pronta per essere abitata.
- Cura del giardino. Se la seconda casa ha un giardino, prendersene cura con frequenza è essenziale per evitare di dover affrontare in una volta sola attività complesse e laboriose. Taglia l’erba, pota le piante e assicurati che l’ambiente esterno sia accogliente e in ordine.
- Verifica l’isolamento. Controlla finestre, porte e tetto per evitare perdite di calore o infiltrazioni d’acqua. Manutenere l’isolamento è fondamentale per la durata della struttura. Soprattutto dopo temporali, forti nevicate o forti venti è essenziale verificare che la casa non abbia subito danni e che sia in buono stato.
- Sistemi di sicurezza. Le seconde case, essendo vuote per la maggior parte dell’anno, possono essere soggette più di frequentemente a furti o intrusioni. Per questo è importante installare sistemi di sicurezza, come allarmi o telecamere, per proteggere la tua seconda casa.
- Conserva l’arredamento. Copri i mobili quando la casa non è in uso per proteggerli da polvere e umidità. Una cura costante dell’arredamento preserva l’aspetto accogliente della tua seconda casa.
Come rendere l’acquisto della seconda casa un investimento redditizio
Possedere una seconda casa può essere una grande occasione soprattutto se si trova in località di villeggiatura ma, come abbiamo visto, presenta dei costi dovuti al mantenimento non indifferenti. Per rendere redditizio l’investimento e per affrontare con più tranquillità le spese potete valutare di affittare la casa a turisti per brevi periodi
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