Podere Magnaielli è un prestigiosa proprietà composta da due unità immobiliari distaccate con piscina panoramica
Ami la tranquillità e ti piacerebbe vivere immerso negli splendidi colori della natura, oppure sogni di cambiar vita ed aprire un agriturismo? Allora, Podere Manganelli, la proprietà Previews che abbiamo scelto di presentarti questo mese, potrebbe fare al caso tuo.
Si tratta di una deliziosa tenuta con una superficie complessiva di circa 1000 mq. situata nel cuore dell’Umbria circondata da 2 ettari di terreno coltivato in parte a vigneto, in parte a giardino con piante rare, 100 olivi e un roseto. L’incarico di vendere questo immobile è affidato all’agenzia Coldwell Banker Immobiliare Daniela Rossi International Luxury Estates di Assisi.
La proprietà è divisa in due distinte unità immobiliari.
La prima è il casale padronale che si articola su tre livelli: un ampio ingresso ci fa accedere al piano terra che si compone di una cucina, locale dispensa, sala da pranzo coperta da soffitto a volte, doppio salone, antibagno e bagno, due cantine, cinque camini e due portici arredati.
Al primo piano, dopo un ampio disimpegno, si trovano quattro camere da letto, di cui una padronale, con quattro bagni interni, salotto e due stanze guardaroba.
Il secondo piano si sviluppa su un torrino in pietra abitabile e si compone di due mansarde, di cui una con bagno. Un annesso attiguo alla casa padronale ospita due camere da letto con altrettanti bagni e un locale adibito a magazzino.
Il secondo immobile si sviluppa invece su due livelli; al piano terra trovano spazio una grande cucina con camino, soggiorno, bagno, ripostiglio mentre al primo piano ci sono due camere da letto ed un bagno.
Entrambe le unità sono completamente ristrutturate con materiali di pregio ed immerse in un parco in parte pianeggiante e in parte in dolce pendio, che ospita uliveti, vigneti, giardini con piante rare, piscina panoramica attrezzata con barbecue e forno a legna; insomma un piccolo paradiso nel cuore delle dolci colline umbre.
Il Podere Magnaielli presenta caratteristiche prestigiose e ricercate, come la pietra a facciavista, i pavimenti in cotto, travi in legno e pianelle a vista, soffitti a volte ed infissi in legno pregiato.
Ma una delle caratteristiche più importanti di questo podere è sicuramente la sua posizione: immerso nel verde della campagna umbra Podere Magnaielli consente di godere di privacy e tranquillità, ma nel contempo dista soli 40 minuti da Roma.
La stazione di Orte è a soli 15 km e quella di Narni a 6 km, il centro di Amelia dista 9 km.
Dal Podere è facile raggiungere le principali città d’arte del centro Italia come Todi, Orvieto, Perugia, Assisi, Norcia, Viterbo, Tarquinia, Gubbio e, con sole due ore di macchina si raggiungono Siena, Montepulciano e lo splendido mare del Monte Argentario.
La posizione e le dimensioni del podere consentono l’adattamento della proprietà a varie esigenze, private o commerciali di struttura ricettiva. È inoltre possibile, eventualmente, acquistare anche solo il casale padronale.
Vuoi ulteriori informazioni su questo immobile? Contattaci, Daniela e il suo staff saranno lieti di darti tutte le informazioni necessarie.